Версия для слабовидящихМолодая семья
Общая информация
Целью программы является предоставление государственной поддержки (при решении жилищной проблемы) молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Задачи программы:
обеспечение предоставления молодым семьям - участникам программы социальных выплат на приобретение или строительство жилья;
создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, финансовых средств кредитных организаций и других организаций, предоставляющих кредиты и займы для приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома, в том числе ипотечные жилищные кредиты.
Основные принципы реализации программы:
добровольность участия молодых семей в программе;
признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями программы;
возможность молодых семей реализовать свое право на получение поддержки за счет средств, предоставляемых в рамках программы из федерального, краевого и местных бюджетов для улучшения жилищных условий, только один раз.
Механизм реализации программы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат на территории Первомайского района Алтайского края.
Кто и как может стать участником подпрограммы?
Участником подпрограммы может стать молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов (либо 1 родителя в неполной семье) на день принятия решения о включении молодой семьи – участника подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет (т.е. не исполнилось 36 лет);
б) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
в) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее — «платежеспособность»).
Признание молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства. Основанием для признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий является обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной органами местного самоуправления.
Для участия в подпрограмме молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:
Информация об изменениях законодательства для молодых семей участников государственной программы
1) заявление по форме в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
2) документы, подтверждающие признание молодой семьи платежеспособной, а при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома — кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);
Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, представленных молодой семьей, и в 10-дневный срок с даты предоставления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления.
Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:
а) несоответствие молодой семьи условиям участия в подпрограмме;
б) непредставление или представление не в полном объеме документов для участия в подпрограмме;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального и краевого бюджетов, за исключением средств материнского семейного капитала.
Какие документы необходимо представить для подтверждения доходов молодой семьи?
Для признания молодой семьи платежеспособной, молодая семья может предоставлять следующие документы, подтверждающие наличие (отсутствие) дополнительных средств:
1) документ от организации (банка), подтверждающий сумму средств, которые могут быть предоставлены молодой семье в виде кредита (займа);
2) выписки с лицевого банковского счета члена(ов) молодой семьи о сумме собственных средств, находящихся на лицевом счете(ах), на депозите или в иной форме;
3) ценные бумаги, находящиеся в собственности членов молодой семьи;
4) документы, подтверждающие наличие жилого помещения или его части в собственности членов молодой семьи. ;
5) информация о личном подсобном хозяйстве, подтвержденная органом местного самоуправления;
6) документы, подтверждающие наличие иного дорогостоящего имущества, находящегося в собственности членов молодой семьи;
7) документы, подтверждающие расходы на строительство индивидуального жилого дома, которые могут включать:
расходы на разработку проектно-сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству и отделке;
расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации;
8) государственный сертификат на получение материнского (семейного) капитала.
Молодая семья признается органом местного самоуправления платежеспособной, если сумма собственных средств (расходов на строительство индивидуального жилого дома) и (или) сумма средств, которые могут быть предоставлены молодой семье в виде кредита, составляет не менее разницы между средней стоимостью жилья и размером социальной выплаты, определяемых в соответствии с подпрограммой.
В случае непризнания органом местного самоуправления молодой семьи платежеспособной, молодая семья не может быть включена в список молодых семей – участников подпрограммы. Признание или отказ в признании молодой семьи платежеспособной, оформляется решением органа местного самоуправления.
Как формируется список?
Орган местного самоуправления муниципального образования формирует списки молодых семей – участников подпрограммы в планируемом году и до 1 июня года, предшествующего планируемому году, предоставляет эти списки в Управление молодежной политики и реализации программ общественного развития Алтайского края.
Форма этого списка определяются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Список молодых семей формируется в хронологическом порядке согласно поданным заявлениям на участие.
В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники мероприятий государственной программы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.
Информацию о включении своей семьи в список участников подпрограммы на плановый период молодая семья может ежегодно узнавать в органе местного самоуправления муниципального образования после 1 июня года, предшествующего планируемому.
Управление на основании поступивших списков от органов местного самоуправления формирует сводный список молодых семей – участников подпрограммы региона и предоставляет его в Минстрой России. Минстрой России определяет для каждого субъекта Российской Федерации объемы финансирования из федерального бюджета, направляемые на софинансирования подпрограммы, которые утверждаются распоряжением Правительство РФ. Управление утверждает списки молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в планируемом году и молодых семей, включенных в резерв на получение социальных выплат в планируемом году, и направляет органам местного самоуправления.
Орган местного самоуправления в течение 5 дней доводит до сведения молодых семей, включенных в список претендентов подпрограммы, решение Правительства Алтайского края о включении их в списки претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году. В случае, если молодая семья включена в список молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в планируемом году, ей необходимо в течение 15 рабочих дней предоставить документы для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (далее — «свидетельство») в рамках подпрограммы.
Получения Свидетельства
После получения свидетельства необходимо:
1) Не позднее 1 месяца с даты получения свидетельства молодая семья открывает счет в банках: ПАО «Сбербанк России», ООО «Сибсоцбанк», АО «Россельхозбанк» и сдает свидетельство в банк. Свидетельство, представленное в банк по истечении 1 месяца с даты его выдачи, банком не принимается;
2) Молодая семья оформляет документы на приобретение жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства или на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам;
3) Молодая семья предоставляет пакет документов в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, на визирование;
4) Молодая семья предоставляет пакет документов в банк для получения социальной выплаты.
Для получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения оформляются следующие документы:
— договор купли-продажи жилого помещения;
— договор банковского счета;
— свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение;
— документы, подтверждающие оплату жилого помещения, в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
— кредитный договор или договор займа (указанные договоры подлежат регистрации, если они содержат обеспеченное ипотекой обязательство), в случае если социальная выплата используется в качестве оплаты первоначального взноса за приобретаемое жилое помещение;
Для получения социальной выплаты на строительство индивидуального жилого дома оформляются следующие документы:
— договор банковского счета;
— разрешение на создание объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям;
— проектно-сметную документацию на строительство индивидуального жилого дома;
— договор подряда (договоры подряда), вступившего (шие) в силу;
— свидетельство о регистрации права собственности земельный участок, на котором планируется производить строительство жилья, либо документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения членов молодой семьи на земельный участок;;
— документы, подтверждающие оплату строительства индивидуального жилого дома, в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
Для получения социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) предоставляются следующие документы:
— справка, подтверждающая признание молодой нуждающейся в улучшении жилищных условий, на момент оформления ипотечного жилищного кредита (займа);
— договор банковского счета;
— кредитный договор (договор займа);
— свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома);
— справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование жилищным кредитом, в том числе ипотечным, или жилищным займом.
Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории муниципального образования, включившего молодую семью в участники подпрограммы.
В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту или уплату основного долга по ипотечному жилищному кредиту допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом молодая семья заключает с органами местного самоуправления соглашение, в котором обязуется переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, после снятия обременения с жилого помещения.
Получение дополнительной социальной выплаты
Молодые семьи — участники подпрограммы имеют право на получение дополнительной социальной выплаты за счет средств краевого бюджета в размере 5% от расчетной (средней) стоимости жилья при рождении (усыновлении) одного ребенка.
Право на получение дополнительной социальной выплаты имеют семьи, родившие (усыновившие) ребенка до 1 января 2017 года, а также семьи, родившие (усыновившие) ребенка после 1 января 2017 года в период с момента включения семьи в список молодых семей — претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году, утвержденный Правительством Алтайского края, до момента реализации свидетельства. Расчет дополнительной социальной выплаты производится исходя из количества членов молодой семьи (по 18 кв. м на каждого члена семьи) и средней стоимости жилья в соответствующем муниципальном образовании на 25 января года, следующего за годом рождения ребенка.
Для получения дополнительной социальной выплаты семья не позднее 15 января года, следующего за годом рождения (усыновления) ребенка, направляет в орган местного самоуправления следующие документы:
— заявление о предоставлении дополнительной социальной выплаты при рождении одного ребенка;
— свидетельство о рождении ребенка;
-паспорта супругов (одного родителя в молодой семье, состоящей из одного молодого родителя и одного ребенка и более).
Дополнительная социальная выплата перечисляется на банковский счет молодой семьи.
Основаниями для отказа в предоставлении дополнительной социальной выплаты являются:
— ранее реализованное право на получение дополнительной социальной выплаты;
— предоставление семьей в орган местного самоуправления документов, подтверждающих факт рождения (усыновления) ребенка после 15 января года, следующего за годом рождения (усыновления) ребенка.
Нормативная база
Список участников программы «Обеспечение жильём или улучшение жилищных условий молодых семей в Первомайском районе» на 2025 год
Список снятых участников программы «Обеспечение жильём или улучшение жилищных условий молодых семей в Первомайском районе в 2022 году
Фоторепортажи
