Официальный сайт администрации Первомайского района Алтайского края

На Главную
Написать письмо
Администрация Первомайского района Алтайского края
 

флаг России
 
 герб России
 
флаг Алтайского края
 
герб Алтайского края
   
флаг
Первомайского района
герб
Первомайского района

Управление по труду и занятости населения Алтайский край

 


Газета Первомайский Вестник

 
Архив

ГлавнаяМуниципальный заказАрхив → Аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в ц ...

29.07.09 - 04.09.09

Аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства (с.Санниково, 11,8799 га)
Завершен

Извещение
Администрация Первомайского района Алтайского края
проводит аукцион по продаже права на заключение договора
аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства

 

 Аукцион проводится на основании постановления администрации Первомайского района Алтайского края от 28.07.2009 № 1404.
1. Организатор аукциона / Продавец
Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Первомайского района
Местонахождения: 658080, Алтайский край, г.Новоалтайск, ул. Деповская, 19 «а»  
2. ПРЕДМЕТ АУКЦИОНА.
Право на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства путем подготовки документации по планировке территорий, выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, осуществления жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования.
Местоположение земельного участка – Алтайский край, Первомайский район, с.Санниково, 800 м от земельного участка ул. Полевая, 12 в северном направлении.
Площадь земельного участка – 11,8799 га.
Разрешенное использование – для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Кадастровый номер земельного участка – 22:33:040801:1380.
Категория земли – земли населенных пунктов.
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства – 3 070 200 (три миллиона семьдесят тысяч двести) рублей.
Шаг аукциона – 153510 (сто пятьдесят три тысячи пятьсот десять) рублей.
  Срок аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства - 10 лет с момента государственной регистрации договора аренды земельного участка.
Размер годовой арендной платы в расчете на единицу площади и порядок ее изменения – 0,70 руб. кв.м. В дальнейшем расчет арендной платы производится с учетом изменений коэффициентов, в зависимости от вида разрешенного использования земельных участков, кадастровой стоимости земельных участков, принятых уполномоченными на это органами федеральной государственной власти, субъекта РФ и органами местного самоуправления.
Обременения – отсутствуют.
Цена выкупа земельных участков, сформированных в результате утверждения в установленном порядке проекта планировки территории и государственного кадастрового учета земельных участков, предназначенных для жилищного и иного строительства, в соответствии с видами разрешенного использования, в границах ранее предоставленного земельного участка в расчете на единицу площади устанавливается в размере восьмикратной суммы годового земельного налога (в 2009 году – 0,42 руб.за кв. м.), в дальнейшем расчет производится с учетом изменений базовой ставки земельного налога, кадастровой стоимости земельных участков, повышающих, либо понижающих коэффициентов и условий их применения, принятых уполномоченными на это органами федеральной государственной власти, субъекта РФ и органами местного самоуправления.
Выкуп земельного участка возможен только после комплексного освоения в полном объеме согласно утвержденного проекта планировки территории.
3. ОБЯЗАННОСТИ ПОБЕДИТЕЛЯ АУКЦИОНА.
3.1. Проектом планировки победитель аукциона обязан предусмотреть размещение малоэтажных жилых домов, одноквартирных жилых домов не выше 3-х этажей, с сооружениями социального и культурно-бытового обслуживания населения, инженерной и транспортной инфраструктурой согласно градостроительному плану земельного участка, а также сквер с детской площадкой, площадку для сбора мусора, площадку для временной парковки автомобилей, гаражи, встроенные в жилые дома, магазин товаров первой необходимости.
3.2. Выплатить стоимость права на заключение договора аренды земельного участка в течение 1 месяца со дня подписания Протокола о результатах аукциона.
3.3. Осуществить проектирование и строительство в следующие сроки:
3.3.1. Максимальные сроки выполнения проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства – 2 года с даты заключения договора аренды.
3.3.2. Максимальные сроки выполнения работ по обустройству территории, в том числе ее благоустройству, озеленению и вертикальной планировке, посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, включая транспортную инфраструктуру, разработку проектной документации, ее согласование и получение разрешений на строительство, и ввода в эксплуатацию – 48 месяцев.
 Обеспечение землеустройства (межевания) и государственного кадастрового учета земельных участков в границах Участка в течение шести месяцев после утверждения в установленном порядке документации по планировке территории в границах Участка.
3.3.3. Максимальный срок окончания жилищного и иного строительства, в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков – до окончания срока договора аренды земельного участка и сдачи строений в эксплуатацию.
3.4. Победитель аукциона обязан получить соответствующие технические условия для инженерного обеспечения строительства и санитарно-эпидемиологическое заключение на размещение соответствующих объектов и сооружений. Выполнить за свой счет работы по инженерной подготовке территории, строительству дорог и благоустройству улиц, строительству инженерных сетей и объектов вспомогательного назначения.
На основании имеющихся технических условий от 29.12.2008, выданных Филиалом ОАО «МРСК Сибири» - «Алтайэнерго», необходимо разработать проект электроснабжения.
Точка присоединения к сетям филиала ОАО «МРСК Сибири» - «Алтайэнерго»: ПС 35/10кВ «Санниковская» № 35, 3РУ-10кВ. Потребляемая мощность 500 кВт. Уровень напряжения: 10 кВ.
Технические условия на технологическое присоединение к электрическим сетям филиала ОАО «МРСК Сибири» - «Алтайэнерго» выдаются при заключении договора технологического присоединения в адрес правообладателя земельного участка. Плата за технологическое присоединение определяется по тарифам, установленным на момент заключения договора.
Возможный срок подключения объекта: 2011-2012г.г., после реконструкции ВЛ-35 кВ ЧС-301 и ЧС-302, замены силовых трансформаторов на ПС «Санниковская» с 4000 кВА на 10000 кВА и установки дополнительных ячеек в ЗРУ – 10 кВ ПС № 35 для присоединения проектируемых объектов.
Конкретный срок подключения проектируемого объекта определяется при заключении договора технологического присоединения к электрическим сетям филиала ОАО «МРСК Сибири» - «Алтайэнерго».

4. ОБЩАЯ ЧАСТЬ (УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ).
Форма торгов: открытый аукцион.
Дата начала приема заявок с прилагаемыми документами: 04.08.2009 г.  
Дата окончания приема заявок с прилагаемыми документами: 28.08.2009 г.
Адрес места приема заявок с прилагаемыми документами: 658080, Алтайский край, г. Новоалтайск, ул. Деповская, 19-а, каб. 309. Контактный телефон: 8(385-32)2-12-42, 2-24-32.
Ежедневно, кроме субботы и воскресенья с 8.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00 по местному времени.
  Лицо, желающее приобрести выставляемый на аукционе предмет, обязано осуществить следующие действия:
- получить у организатора аукциона документацию об аукционе,
- заключить договор о задатке и внести задаток,
- в установленном порядке подать заявку на участие в аукционе, одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
Размер и порядок внесения задатка:
Задаток – 614040 (шестьсот четырнадцать тысяч сорок) рублей.
Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на счет Продавца, указанный в договоре о задатке.
Поступление задатка на расчетный счет Продавца до 28 августа 2009 г. (Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Первомайского района) ИНН 2263002330, КПП 220801001, Алтайский банк СБ РФ г.Барнаул ОСБ № 7492 г.Новоалтайск р/с 40703810002632000097, к/с 30101810200000000604, БИК 040173604.  
Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с расчетного счета Продавца.
Лицам, участвующим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.
С момента начала приема заявок организатор предоставляет возможность получения документации об аукционе, ознакомления с иными сведениями об аукционе.
Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
2) – для физических лиц – копии документов, удостоверяющих личность, в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется нотариально заверенная доверенность;
  - для юридических лиц – выписка из единого государственного реестра юридических лиц, в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется нотариально заверенная доверенность;
  - для индивидуальных предпринимателей - выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется нотариально заверенная доверенность;
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Документы содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не рассматриваются.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий, организатором аукциона не принимаются. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема возвращается в день ее поступления заявителю.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на заявителе.
Перечень документов, предоставляемых претендентам для ознакомления:
- кадастровый план земельного участка;
- предложения по планировки территории;
- отчет об оценке рыночной стоимости права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства;
- проект договора аренды земельного участка;
- проект договора купли-продажи на заключение права аренды земельного участка;
- проект соглашения о задатке.
Дата определения участников аукциона – 31 августа 2009 г. в 10.30 по адресу: Алтайский край, г. Новоалтайск, ул. Деповская, 19-а, каб.219.
По результатам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов принимается решение о допуске претендентов к участию в аукционе, и признаются претенденты, участники аукциона, либо производится отказ в допуске претендентов к участию в аукционе. Протокол приема заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания приема заявок. С этого момента заявитель становится участником аукциона.
Дата, место и время проведения аукциона: 04 сентября 2009 г. Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Первомайского района (ул. Деповская, 19-а, каб. 219) в 10.30 час.
Порядок определения победителя: победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за выставленное на аукционе право на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Договор купли-продажи права аренды земельного участка заключается в срок не позднее 5 дней с момента подписания Протокола о результатах аукциона.
Договор аренды земельного участка заключается в срок не позднее 5 дней после оплаты в полном объеме по договору купли-продажи права аренды земельного участка
Единственный участник аукциона не позднее чем через десять дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи права аренды земельного участка выставленного на аукцион земельного участка, а Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Первомайского района обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.
 



Прилагаемые документы:



Вернуться к ленте муниципальных заказов

 
Инвестиционный портал и инвестиционная карта Алтайского края  Блог Губернатора Алтайского края А.Б. Карлина      Молодые предприниматели Первомайского района Алтайского края            Официальный сайт Управления лесами Алтайского края